保利物业暗盘大涨13% 物业股涨势凌厉多只涨逾100%

  • 日期:03-07
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新浪香港证券交易所12月18日消息,两只新股将于明天(星期四)上市交易。聚属性(。香港)在暗盘交易中上涨13%,发行价为39.65港元。

Times邻域(。香港股市收盘上涨3.3%,至5.15港元。

12月18日,保利地产宣布以每股35.10港元的固定售价出售约1.33亿股股份,预计净收益约为45.79亿港元。每手股票有200股,预计将于12月19日上市。截至公告日,超额配售股份尚未行使。

在香港公开发售中首次发售的香港发售股份已有大量超额认购。香港公开发售共收到104,800份有效申请。共有38.6亿股香港公开发行股票已被认购,相当于1733.36万股香港公开发行股票的222.68倍。

时代社区。香港)宣布,该公司全球发行的1.61亿股股票包括1618.2万股香港公开发行股票和1.45亿股国际配售股票。售价为5.15港元。预计净收益约为7.92亿港元。

Times Neighborhood表示,在香港公开招股下首次发售的香港公开招股股份已大幅超额认购,香港公开招股股份总数为1.71亿股,相当于香港公开招股下首次可供认购的香港公开招股股份总数的约10.61倍。

保利地产成为下一个双股?

过去两年在香港上市的物业管理公司表现非常好。自今年年初以来,香港股市的6只物业管理股票均上涨超过100%,其中包括新城悦服务(新城悦服务)。香港),永胜人寿服务有限公司。香港),凯撒梅梅(。香港),亚盛人寿服务有限公司。香港)、中海地产(。香港)和郊野公园服务。香港)。其中,新城悦服务和永胜生活服务增长近200%。

“中央企业背景”、“保利地产全资子公司”和“百强物业服务第四名”,这些耀眼的头衔让保利地产拥有了明星股的光环。在业绩方面,保利地产也表现出强劲的收入和现金流。根据招股说明书,保利地产2016年、2017年和2018年的年收入分别为25.64亿元、32.4亿元和42.29亿元,复合年增长率为28.4%。同期,保利地产的毛利分别为4.28亿元、5.8亿元、8.51亿元和6.67亿元。净利润分别为1.49亿元、2.24亿元、3.36亿元和3.21亿元。

根据各房地产公司披露的2019年半年度报告,碧桂园服务和优雅生活的净利率分别为23.5%和25.4%,而最低迷的保利地产也达到了11.4%。

这个利润水平比卖药的恒瑞药业要高。它接近八神钟爱的可口可乐,相当于一台印钞机。

除了吸收金钱的强大能力,赚钱的速度也像老虎一样凶猛。截至2019年半年度报告,碧桂园服务净利润同比增长72.3%,雅居乐69.3%,新城悦服务105.9%,保利地产48.9%!